Type and press Enter.

SOUS COMPROMIS – Elle a tout d’une grande : Ancienne remise agricole

Contact : Frédérique +33 06 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com

Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

SOUS COMPROMIS – Virginale originale : Maison re-designée par un couple d’architectes

Maison d’architecte dans un village en Vaunage proche de Sommières

Stéphanie et Romain, 1 couple d’architectes diplômés de l’école de Montpellier (ENSAM), recherchait un lieu de vie, avec la possibilité de créer un atelier de peinture, proche de Montpellier, et à une distance raisonnable de leur famille vivant à Sommières et en PACA.

La carte géographique dépliée indique Aubais ! Le potentiel « à repenser » de cette maison de village est une évidence, pour l’œil averti de nos architectes (RD FACTORY Architecture et Jamot Romain Architecture). « Pour vivre heureux, vivons cachés » : l’enveloppe extérieure est conservée « dans son jus », rien ne laisse penser que cette maison cache des ressources insoupçonnées depuis la rue, le volume intérieur est entièrement redesigné.

Comme le dirait Mies Van Der Rhoe :« God is in the details » !

Chaque espace a été pensé, dans le moindre cm2… Toute occupation de l’espace est optimisé ! La vue depuis la cour intérieure, donne le sentiment que les hauts murs en pierres, se sont écartés pour laisser une place à cette contemporaine rénovation. La maison a évolué au fil des aventures et des saisons de ce jeune couple, qui est devenu 2,3 puis 4 personnes. La maison s’est dotée « d’une boite en bois » suspendue en dernier étage (extension ossature bois) à son sommet pour créer une chambre supplémentaire.

Cette maison de ville, rénovée de 116 m2, se situe en plein centre du village de Aubais, proche de Nîmes et de Sommières, mais aussi des plages. La maison s’étire en hauteur sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée, est composé d’une grande entrée et d’un espace aménagé sous escalier. Dans le prolongement du garage pouvant accueillir un véhicule, se trouve un atelier de peinture, devenu depuis agence d’architecture, sur cour paysager.

L’escalier permet d’accéder au 1er niveau à l’espace de vie principal.

L’espace de vie principal, est composé de plusieurs unités de vie organisées en 1/2 paliers. Tout d’abord, un 1er espace cuisine, puis un espace salon, et ensuite un espace bureau bibliothèque donnant sur la terrasse. Les jeux de lumière et d’espaces, procurent une sensation de douceur. Cette lumière circule librement car favorisée par la couleur blanc et les nombreuses ouvertures (fenêtres, baie vitrée de la terrasse, puits de lumière en toiture), mais aussi par le travail sur la volumétrie de l’espace pensé dans un esprit loft. Une tonalité neutre, a été donnée qui peut être animée par les objets ou la décoration de couleur.

L’escalier dans le prolongement du coin cuisine, permet de rejoindre une « mini » chambre enfant, une « mini » salle de bain, et un toilette. Après quelques marches supplémentaires franchies, se trouve l’espace parental. Une coursive, ouverte volontairement (pour laisser circuler la lumière et ouvrir l’espace) sur un filet de détente rejoint la chambre enfant donnant sur la cour.

Quelques commerces dans le village. Vous posez votre voiture, et tout peut se faire à pied. Sommières et son marché très prisé du samedi matin est accessible en 10mn, et Nîmes en 30mn. Montpellier est accessible en 40mn en voiture. Il faut 10mn pour joindre l’accès autoroutier de Gallargues Le Montueux. La gare de Vergèze est à 10mn en voiture et celle de Lunel à 15mn.

Notre coup de cœur pour un concept très “archi” : pour vivre heureux vivons cachés !

Contact : Frédérique +33 06 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com

Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

The Magnificent Five : domaine d’écolodges proche de Saint Rémy de Provence

Domaine d’écolodges, situé en pleine nature, dans un environnement unique, proche de Saint Rémy de Provence.

Virginie et Yvan, décident de changer de vie, et se lancent dans un projet, qui leur permettra de vivre ensemble au quotidien. La décision est prise, le couple se lance dans la réalisation d’un site d’hébergement éco friendly qui s’intègre parfaitement à la nature. Yvan, dirigeant d’une entreprise de travaux fait appel à Benoit Gillet, un ami architecte, pour mener à bien son projet. Benoit dessine, Yvan se fait plaisir avec sa pelle mécanique et s’occupe du terrassement. Virginie, s’occupe de la décoration, Yvan des aménagements paysagers.

Mélange de nature et de design au cœur de la végétation méditerranéenne le domaine, proposant plus de 500m2 de surface habitable (5 lodges, 1 salle de séminaire, +  1 maison d’habitation qui peut acquise en supplément) est construit avec des ossatures et bardages bois avec vue panoramique sur les vallons environnants. Le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié, en limite de zone constructible, au pied d’un massif du Sud de la France.

Le parti architectural global propose une composition de plusieurs corps de bâtiment de plain-pied, qui s’inscrivent dans la pente, afin de minimiser leur impact visuel depuis le chemin d’accès, et dans l’environnement proche.

En limite Est se trouve une zone de stationnement, puis la salle de séminaire en parallèle qui s’ouvre vers l’Ouest, et l’espace terrasse, piscine. En partie Nord du bâtiment, se trouve une unité d’habitation et sa terrasse privative.

Le projet s’inscrit dans une volonté de décliner des écrans visuels et de protection du mistral de murs de pierres sous forme de gabions, qui structurent le cheminement piétons et l’organisation générale des différents espaces. 4 écolodges, de conception modulaire bois pour 3 d’entre eux et un conteneur suite pour le dernier, s’organisent sur la partie Sud en léger contrebas et à l’écart afin de préserver leur intimité respective et minimiser le vis-à-vis.

Chaque lodge, confortablement aménagé, s’ouvre sur une terrasse en bois, salon d’été, coin repas. Le choix architectural a été voulu « in/out », le design se confond à la nature environnante.

Le domaine à vocation touristique, et forte empreinte environnementale globale comprend:

  • 4 lodges de 50m2,
  • 1 conteneur suite de 13m2,
  • 1 salle de séminaire d’une surface de 120m2,
  • 1 habitation principale de 200 m2 (qui peut être acquise en supplément pour un prix  global du domaine de 2 990 000€)
  • 1 parcelle de 10700m2.

La particularité de ce projet réside dans une approche d’architecture respectueuse de l’environnement en phase avec les avancées technologiques, pour instaurer un dialogue entre simplicité des matériaux mis en œuvre et performance thermique.

Vivre au plus près de la nature et profiter du paysage enchanteur !

Saint Rémy de Provence accessible en 15mn, Arles en 20mn.

Notre coup de cœur pour un domaine si magnifique de par son architecture voulue résolument modeste

Contact : Frédérique +33 06 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com

Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables

Emission de Gaz à effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

SOUS OFFRE D’ACHAT – Maison Belvédère : maison bioclimatique d’architecte

Maison mixte béton et ossature bois dans la pente, proche des stations de ski des Alpes du Nord

Anna et Jacques, 2 convertis par la maison bois n’en étaient pas à leur 1ère réalisation. Il leur fallait désormais un environnement digne de montagnards aguerris pour venir y nicher un nouveau projet avec le désir de quitter la vallée pour retrouver un environnement naturel et une qualité de vie plus proche de la nature et de leurs activités de loisirs ( randonnée, … )… Le terrain rêvé est enfin trouvé, environ 2000m2, bénéficiant d’un environnement naturel et d’un ensoleillement privilégiés sur le plateau des Petites Roches, avec une vue panoramique exceptionnelle à 360° …. depuis l’Aup du Seuil, en passant par la chaîne de Belledone à l’horizon, jusqu’au clocher du vieux village…

Le couple fait appel à leur beau-frère architecte, Benoit Gillet, architecte, spécialiste de la maison bois et bioclimatique pour designer leur maison idéale. La maison développe plus de 180m2 sur 2 niveaux, en pente sud face à la chaine de Belledonne et adossée à la pente de la Chartreuse dans le village de Saint Bernard du Touvet.

Déjà conquis par le bien être d’une 1ère maison bois construite il y a 12 ans, Anna et Jacques avaient la volonté de s’engager dans une démarche environnementale globale encore plus forte, depuis le choix technique d’une construction en ossature bois passive, jusqu’à la forte relation à l’extérieur des espaces à vivre. Le projet affiche ainsi le parti de travailler sur la qualité des matériaux apparents en façades et l’aménagement intérieur, sur la dualité d’une approche contemporaine et de son intégration dans un environnement naturel privilégié.

L’implantation  sur la partie haute de la parcelle de la maison affirme sa relation visuelle maximale avec le site. La maison est traitée comme 2 unités de vie :  En partie haute, la pièce de vie (espace cuisine, salle à manger, salon) dans un esprit dedans-dehors grâce à son emprise au sol dans la pente en partie arrière, et une large terrasse en L, dominant la pente à l’avant, un bureau-coin TV et la suite parentale, et en RDC,  la partie espace dédiée aux « adolescents » en quête d’indépendance (2 chambres avec une liaison salle d’eau), et les pièces techniques en en arrière plan. Une partie du RDC, sous pilotis constitue, une annexe pour voiture et autres espaces de stockage.

2 containers maritimes (espaces de rangement supplémentaires) en bas de parcelle, sont reliés à la maison par une liaison piétonne aux emmarchements larges et confortables.

La conception bioclimatique, de corps de bâtiments linéaires (semi-enterrés pour le RDC réalisé en béton et ossature bois pour la partie étage) tend à optimiser les apports solaires d’hiver et la lumière naturelle pour tous les espaces, et assurer le confort d’été par l’intégration d’une enveloppe thermique renforcée en parois et planchers, tout en favorisant la ventilation naturelle et les vues traversantes des pièces. La façade Sud Est est largement ouverte, composée d’une alternance de menuiseries bois fixes et ouvrantes aux larges montants, et de zones de bardage de mélèze naturel, afin de bénéficier de généreuses terrasses en belvédère sur Belledone, à l’abri des vents froids du nord, véritable prolongement des espaces à vivre … Par opposition sur la façade Nord Ouest, les ouvertures ont été traitées comme des « tableaux » qui cadrent le relief des Petites Roches et de l ‘Aup du Seuil en amont …. Le pignon nord, est complètement aveugle, réalisé en plaque de bardage gris anthracite, de couleur identique au bandeau des débords de toiture, comme pour affirmer le parti d’un bouclier thermique de protection des vents froids de secteur nord. La toiture est traitée en toiture terrasse, avec des débords latéraux  sur les deux pans linéaires et quelque peu plus important sur le pignon Sud Ouest plus exposé à l’ensoleillement, afin de protéger les façades des intempéries et optimiser la régulation et le contrôle des apports solaires au gré des saisons et / ou des heures de la journée. Un système complémentaire de volets coulissants bois persiennés, permet d’optimiser manuellement et simplement cette régulation et d’animer les façades par la même occasion …

Le parti d’une architecture contemporaine à faible consommation énergétique se justifie d’autant plus en zone rurale, et sous un climat difficile. Au plancher chauffant, un complément de type poêle à bois est amplement suffisant sur ce type de conception de maison passive. Le traitement paysager est aussi un élément important du programme, un soin particulier a été apporté à la variété et l’implantation des différentes essences, afin d’accompagner l’insertion de cette maison sur une parcelle nue.

Grenoble accessible en 30m, et Chambéry en 35mn, la station de ski de Saint Hilaire du Touvet est accessible en 3mn en voiture et pour les sportifs en 20mn à pied, celle de Saint Michel du Touvet en 6mn en voiture, et pour les courageux, 12mn en vélo… La maison est à 970m d’altitude.

Notre coup de cœur pour un environnement exceptionnel et une vue à couper le souffle, avis aux amateurs de montagne!

Contact : Frédérique +33 06 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com

Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables

Emission de Gaz à effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Une histoire de Gargouille : Triplex avec terrasse privative, au cœur de Montpellier

Loft avec terrasse en centre-ville de Montpellier

Comment définir le coup de cœur? Comme une attirance forte et soudaine pour quelque chose, (ou quelqu’un!) qui vous foudroie et devient une évidence? Maud et Fabien ont bel et bien été hypnotisés par ce triplex dans le centre de Montpellier alors qu’ils recherchaient une maison avec jardin du côté de Saint Georges d’Orques… Ce n’était pas gagné d’avance, mais ce jeune couple, n’a pas pu résister au charme de cet appartement avec terrasse privative. Le bien a été restauré mais mérite d’être revisité. Maud et Fabien font appel à un architecte d’intérieur, Wael Mahboube, qui revisite l’agencement et impulse un parti-pris plus contemporain, en jouant sur les volumes, pour donner in finé, un environnement largement ouvert, et peu cloisonné, conçu comme un volume vertical, rythmé par des espaces de vie avec leur intimité.

Design affirmé, utilisation de matériaux nobles comme la pierre, le métal, le verre, confèrent à ce lieu de vie insolite une atmosphère raffinée et chaleureuse, comme un trait d’union entre passé et présent.

Ce triplex, niché au RDC d’une co-propriété, rénové dans un esprit Loft de 153m2 (160m2 hors Carrez), est situé dans le très recherché quartier de la préfecture. Ce spacieux appartement s’étire en hauteur sur 3 niveaux, et est agrémenté d’une terrasse intime (env. 13m2).

Le premier niveau composé d’une entrée théâtrale, avec voûtes en croisée d’ogives, et 1/2 mur rouge brique central, donne le ton !

Un escalier en béton ciré permet d’accéder à un demi-niveau supérieur, où se trouve une pièce technique et sa salle d’eau. Chaque espace est conçu et décoré avec soin, offrant une succession de tableaux à admirer au visiteur.

Au 2ième niveau, on accède à un espace salle à manger avec dans son prolongement, une verrière, et une chambre d’enfant faisant face à la cour intérieure de la bâtisse. Pour augmenter l’impression d’espace et les perspectives, une baie vitrée fixe donne une vue plongeante sur l’escalier et la palier. Le plafond de la chambre d’enfant est en partie vitré, pour laisser circuler la lumière. Les barres de Montpellier au sol ont été restaurées et conservées.

Dans la suite de cet espace de respiration (env. 20m2), se trouve la pièce de vie principale (env. 36m2), son agencement, le mélange de matériaux ainsi que la cheminée à l’éthanol apportent chaleur & convivialité à cet espace contemporain, sans dénaturer le bâti ancien. Ce vaste espace de vie central,  avec son plafond “à la française”a été pensé en open-space, espace dinatoire, salon, coin cuisine ne font qu’un. La hauteur sous plafond, dans la pièce de vie, l’utilisation du verre, et des couleurs pour le mobilier, et les ouvertures en double hauteur,  sur la terrasse procurent une belle luminosité. La gargouille, réalisée par l’ancienne propriétaire est à trouver durant la visite…

L’escalier en métal et bois, véritable mobilier de décoration, dessert l’espace parental ainsi que sa salle de bain “avec vue” sur les volumes intérieur. La salle de bain, en partie ouverte par une verrière, trône au dessus de la pièce de vie. L’espace parental est le clou du spectacle (env. 30m2). Petit clin d’œil, la partie du plancher conçu en verre, surplombant la chambre d’enfant permet (de pouvoir surveiller ?) d’apporter de la luminosité. Cet espace parental est en partie ouvert, surplombant l’espace de respiration. Cette double hauteur apporte fluidité de circulation et impression d’espace.

Une cave de 16m2 complète ce bien.

Situé en Hyper centre-ville de Montpellier. 

Notre coup de cœur pour  la qualité portée à l’architecture intérieure, un mix réussi entre modernité et tradition!

Contact : Frédérique +33 06 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com

Diagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables

Emission de Gaz à effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables