Maison d’architecte ossature bois et bardage liège sur pilotis avec vue proche de Sommières
La maison construite en 2020 est le fruit d’un architecte local reconnu. La maison en ossature bois est sur pilotis sur un même niveau. Elle flotte, comme un bateau au dessus du terrain et s’en détache pour profiter de la vue panoramique sur la plaine et les vignes. Unités de vie intérieures et extérieures ne font qu’un. Esprit Dedans-Dehors pour maximiser les espaces à vivre : on rentre, on sort, on traverse…
La maison présente 2 unités d’habitation d’une surface utile environ égale à 156.6m2 avec système constructif innovant présentant des performances énergétiques fortes. La maison est implantée au centre de la parcelle de 800m2. Les 2 unités d’habitation sont séparées par un patio. Toutes les pièces de vie donnent sur l’extérieur et donnent accès à une coursive bois (ou au patio). Le bardage extérieur est en panneaux de liège. Les baies de la pièce principales ouvrent au Sud-Ouest sur les champs de vigne et optimisent la relation entre les espaces à vivre intérieurs et l’environnement extérieur dans un esprit « dedans/dehors » qui est l’un des parti-pris de la maison. La maison est chauffée par un poêle à granules dans la pièce principale et des radiateurs électriques performants pour le reste des unités d’habitation. La maison a été conçue dans une démarche environnementale globale et des principes bioclimatiques reconnus. Le terrain à la topographie relativement plane est issu d’une division parcellaire dans une pinède en bordure du village du centre historique de Sommières. La végétalisation en clôture de haie vive est réalisée (ou déjà existante) et permet une intimité au sein de la parcelle. En limite Sud-Ouest de la parcelle la vue est dégagée sur les champs de vigne (culture en bio) donnant sur la plaine.
La maison est constituée de 2 unités d’habitation. La maison principale présente une surface de 106.5m2, avec grande pièce à vivre de 60.8m2 (salon salle à manger, cuisine), 2 chambres, 1 salle d’eau et des espaces techniques. La pièce de vie est très lumineuse de par ses ouvertures. Le coin cuisine est ouvert sur l’espace à vivre et est équipé. La décoration est soignée.
En face, de l’autre côté du patio, la 2ième unité de vie présente une surface de 50.1m2, 2 belles pièces (18.2m2 et 20.2m2) et une salle d’eau-buanderie faisant actuellement office d’espace parental (bureau et chambre). Une aire de stationnement sécurisée se situe sur la parcelle.
La terrasse au Sud-Ouest surplombe les champs de vigne et offre une vue dégagée sur la plaine.
La maison est implantée dans la plaine. La maison est excentrée de la commune de Villevieille et se situe très proche du centre de Sommières, village prisé dans le secteur (3mn en voiture et 15mn à pied). Les commodités les plus proches sont rapidement accessibles. Les accès autoroutiers sont accessibles en 15-16mn (Lunel ou Gallargues Le Montueux) tout comme les gares les plus proches (Lunel en 14mn) L’entrée de Montpellier est à 25mn environ en voiture et son aéroport en 30mn. L’entrée de Nîmes se rejoint en 20mn.
Notre coup de cœur pour … un pur produit ARCHI !!! Nous on adoooore!!!!
Contact : Frédérique +33 (0)6 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com
Performances Énergétiques et Climatiques : : Classe A – Consommation (énergie primaire) : 35 kWh/m2/an dont émissions de Gaz à effet de serre : 1 kgCo2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, éclairages, auxiliaires) est compris entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente incluant le montant TTC des honoraires de l’agence à la charge du vendeur