Lieu de charme entre histoire et art de vivre : Ancien prieuré rénové à Calvisson

Une restauration de qualité, pensée dans le respect de l’esprit du lieu à Calvisson

Située à quelques pas du centre de Calvisson, dans l’un des villages les plus prisés de la Vaunage, cette demeure historique allie cachet ancien et confort contemporain. Ancien prieuré datant du XIe siècle, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie ou de villégiature rare, entre Montpellier et Nîmes.

Restauré avec soin par ses propriétaires depuis près de vingt ans, cette maison en pierre d’environ 300 m² habitables s’ouvre sur trois niveaux et s’inscrit dans un environnement paysager de plus de 800 m². Elle conserve les éléments architecturaux d’origine (arches, murs en pierre, poutres anciennes) tout en intégrant des aménagements modernes et élégants.

Une restauration de qualité, pensée dans le respect de l’esprit du lieu

De nombreux travaux ont été réalisés ces cinq dernières années :

• Rénovation de la salle d’eau de la suite parentale (2020), confiée à un architecte et réalisée par un Compagnon du Devoir.
• Réaménagement du jardin (2021) et transformation complète de la piscine (2023) : plage en travertin naturel, nouvelle cuve maçonnée à fond plat, liner armé, filtration au sel avec système automatisé.
• Rénovation de la terrasse tropézienne (2024) et du local buanderie/rangement (2024).
• Cuisine entièrement remise à neuf et repensée en 2024 ; nouvelle toiture en cuivre à joints debouts.
• Deux toitures refaites à neuf par un Compagnon du Devoir (2024).

Des espaces de vie généreux et modulables

L’entrée de la maison, remarquable par ses volumes et son escalier en pierre de taille, donne le ton : ici, l’histoire se vit au quotidien. Une cheminée d’époque, une fenêtre haute et une imposte vitrée apportent à cette pièce un caractère à la fois solennel et lumineux.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie en enfilade : salon, salle à manger, espace billard, prolongés par la cuisine avec vue sur la piscine. L’agencement permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sans compromettre l’intimité de chacun.

Le préau attenant, véritable salon d’extérieur, prolonge cet espace de vie. Ombragé, décoré avec soin, il offre un cadre agréable à toute heure, que ce soit pour un déjeuner, un moment de lecture ou un apéritif d’été à l’abri du célèbre mûrier du jardin.

Un étage pensé pour le repos et la vue

À l’étage, un long couloir distribue les chambres :

• Deux pièces en enfilade, dont une avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne avec vue sur la campagne et l’Oppidum de Nages-et-Solorgues.
• Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée, dans un esprit design et épuré.
• Un bureau et une chambre sous les toits complètent cet espace nuit, avec salle de bain et WC séparés.

Un environnement privilégié, entre nature et accessibilité

La propriété bénéficie d’un jardin récemment repensé avec des essences méditerranéennes, des bordures en corten apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Vue dégagée sur les collines, piscine 10x4m, nombreux espaces extérieurs aménagés et plusieurs annexes (abri piscine, local technique, chaufferie, buanderie,WC extérieur etc.).

À proximité immédiate :

• Centre de Calvisson et ses commodités accessibles en 10 min à vélo ou 15 min à pied
• Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, Aéroport à 35 min
• Gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min
• Entrée autoroute à 12 min

Notre coup de cœur pour … Un lieu de caractère, entre patrimoine et douceur de vivre : Idéal pour une maison de vacances, une résidence principale ou un projet de maison d’hôtes, cet ancien prieuré conjugue histoire, confort moderne et charme méditerranéen.

Contact : Frédérique +33 (0)6 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com

Performances Énergétiques et Climatiques : Classe D – Consommation (énergie primaire) : 120 kWh/m2/an dont émissions de Gaz à effet de serre : 30 kgCo2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, éclairages, auxiliaires) est compris entre 4180 et 5710 euros.  Prix moyens indexés sur les années 2021,2022 ,2023. DPE réalisés le 14-01-2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix de vente incluant le montant TTC des honoraires de l’agence à la charge du vendeur