Entrepôt de peinture transformé en Loft lumineux à Nîmes centre
Isabelle une amatrice d’architecture contemporaine découvre un ancien entrepôt de peinture à l’abandon, bien connu des nîmois. Elle a un coup de foudre pour le bâtiment, ses grands volumes répartis sur deux étages. Isabelle imagine ensuite la réhabilitation de ce local industriel en logement… le 1er jour du reste de sa vie… Isabelle a revisité cet ancien espace industriel en loft urbain. Elle a eu eu « l’œil » pour apprécier le potentiel de cet ancien atelier qu’elle a réhabilité en habitation contemporaine largement ouverte et peu cloisonnée.
Cet entrepôt rénové en loft de presque 160 m2 se situe à deux pas du centre-ville de Nîmes.
La structure a été conçue comme un volume vertical, largement ouvert et rythmé par l’escalier en métal. Design affirmé, utilisation de matériaux nobles comme le verre, le bois, le métal, l’inox de la piscine confèrent à ce lieu de vie insolite une atmosphère particulière, trait d’union entre un passé de lieu d’activité professionnelle et un habitat contemporain. Les travaux sont terminés depuis 2016.
Cet exceptionnel lieu de vie s’étire en hauteur sur 2 niveaux, et est agrémenté d’une terrasse en bois et sa piscine intime en roof top. Le vaste espace de vie central, en rez-de-chaussée, a été pensé en open space. Entrée, espace dinatoire, salon, et coin repas ne font qu’un. La hauteur sous plafond dans la pièce de vie, l’utilisation du verre et des couleurs sobres du mobilier procurent une belle luminosité, enveloppante.
Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie d’environ 100 m2 composée d’un salon, d’une grande cuisine équipée avec espace repas, d’un salon télé, d’une table à manger centrale pouvant accueillir 8 personnes, d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec douche et wc et d’une buanderie.
L’escalier en métal dessert le 2ième niveau et sa coursive qui dessert trois chambres : une chambre spacieuse et lumineuse pouvant facilement accueillir un lit en 160, une chambre aux dimensions plus modestes, une salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing, un WC indépendant et une suite parentale et sa salle d’eau.
La terrasse en rooftop est accessible depuis la coursive et depuis les 2 chambres principales. Le deck en bois coulissant permet de sécuriser la piscine et d’agrandir la terrasse quand le bassin n’est pas utilisé. Confortablement installé dans un fauteuil du salon extérieur, à l’abri de tout regard, vous profiterez du petit bassin en inox pour vous rafraîchir à tout moment de la journée…..ou de la nuit !
Une porte de communication vous permet d’accéder directement depuis l’espace de vie principal au garage qui peut accueillir 2 véhicules.
C’est au bout d’une impasse, à 2 minutes à pied, que vous trouverez une sélection de commerces gourmets : artisan fromager, boucherie traiteur, un primeur toujours de bonne humeur, 2 boulangeries dont une entièrement bio, Madame La Fleuriste, la poissonnerie Le Vivier et une excellente pâtisserie. C’est en longeant les quais de La Fontaine et après 15 mn de marche, que vous pourrez accéder aux célèbres Halles de Nîmes, ouverts tous les matins.
Notre coup de cœur pour … du volume et de la lumière !
Contact : Frédérique +33 (0)6 26 85 22 94 – contact@les-archineurs.com
Performances Énergétiques et Climatiques : Classe A – Consommation (énergie primaire) : 58 kWh/m2/an dont émissions de Gaz à effet de serre : 1 kgCo2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, éclairages, auxiliaires) est compris entre 600 et 870 euros. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente incluant le montant TTC des honoraires de l’agence à la charge du vendeur
Crédits photos : © Olivia Bonnal-Sansoni